屋托邦

清包、全包、半包,你还傻傻分不清楚?

作者:屋托邦
2019-01-10
清包、半包、全包,是目前市面上较为流行的三种装修方式,他们三种各有优劣,具体情况要因人而异,很多人对这三者的概念不甚了解,小屋今天来做一个详细的介绍,希望每个人都能找到适合自己的装修模式,装修省心省力!

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一、什么是清包?

清包,也称之为包清工,是指业主自行购买所有原材?#24076;?#25214;装修公司或工程队来施工的一种工程方式。

清包的优点?

1、 从理论上来说,清包能够节省一定的成本,因为装修中只需要支付工人工钱,其他支出自己把控,相对来说更省钱。

2、全程亲力亲为,自己选材?#24076;?#33258;由度高,但是这仅仅适合对装修行业有一定了解的业主。

清包的缺点?

1、整个装修的选材都由业主自己负责,需要很多时间和精力,而且业主需要对装修、施工、材料、市场等有一定基础的了解,不然买到劣?#20160;?#26009;、不匹配的材料等情况?#32570;?#30342;是,有一定的安全隐患,到时候不仅不能省钱,更让人心力交瘁。

2、 对于“装修小白”来说,很容易延误工期。如果在装修中遇到缺料的情况,业主必须马上进?#24076;?#22914;果没有把握好时间,不能依照施工进度准时到位原材?#24076;?#35013;修进度自然被拖慢,容易引发争?#30784;?
3、 一旦业主自己购买材?#24076;?#24037;程出?#31181;?#37327;问题难以问责。目前的技术还不能分辨问题的出?#31181;?#37327;究竟是施工还是材料的原因,容易出现推?#23545;?#20219;的现象。

清包注意事项:

清包适合对装修行业有一定了解的业主,需要懂行情、会砍价,还需要有足够的时间和精力、体力(搬运材?#24076;?#36825;样才能用时间成本省掉部分的金钱成本。如果你是装修“小白?#20445;?#36824;是不建议尝试清包模式,不然会让你心累无比的……

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二、什么是全包?

全包,也叫包工包?#24076;?#25152;有材料采购和施工都由施工方负责。所有的工程,从设计到装修再到验房,都由装修公司完成,你只要在一开始的时候确定预算和设计风格,最后再验收一下房子?#25176;小?#30456;当于安装软件时直接?#30784;?#19979;一步”。

全包的优点?

相对省时省力省?#27169;?#36131;权比较清晰,一旦装修出?#31181;?#37327;问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。

全包的缺点?

很难

(来源屋托邦案例)

?#24310;?#36739;高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。

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(来源屋托邦案例)

全包注意事项:

1、装饰公司的实力:是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业办公地点。
 
2、公司施工过的项目考察:设计是否合理,施工质量是否符合要求。
 
3、是否有专门的材料部门保证满足配套供应,他们与材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出?#31181;?#37327;问题公司能否承担。
 
4、 有无施工管理部门对施工质量及进度予以监督。

三、什么是半包?

半包,介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。如果你嫌买辅材太麻烦,又觉得完全不参与有点坑,那你可以选半包,只要选地板、瓷砖之类的主?#27169;?#20854;他的都由装修公司提供。

半包的优点?

灵活性比较大,价值较高的主料自己采购可以控?#21697;延?#30340;大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。

半包的缺点?

装修过程中一旦缺?#24076;?#35013;修户马上就得去进?#24076;?#22914;果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期。

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(来源屋托邦案例)

半包注意事项:

半包操作好了,就会给大家带来好的装修效果,空间装饰也就会让我们满意。但是如果没有注意其中的一系列问题,可能就会给我们带来不必要的麻?#22330;?#22312;采用半包装修形式的时候,应该注意以下几点问题:
 
1、亲戚或朋友主动推荐的公司:亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。
 
2、职业道德:在提到其它装修公司时,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。
 
3、付款方式:根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收?#32454;?#21518;再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

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